Главная » 2011 » Ноябрь » 7 » Ремонт в новостройке
18:30 Ремонт в новостройке | |
|
Начнем с того, что у Вас появилась квартира, не важно 50м2 или 250м2 и Вы хотите в ней жить, и не просто жить, а жить комфортно, получая удовольствие, а удовольствие должны получать не только ВЫ, а еще и те близкие Вам люди, с которыми Вам предстоит жить. Соответственно, если это однокомнатная квартира, то она требует тех же изменений что и пятикомнатная, поэтому речь здесь пойдет о ремонте некой квартире со всеми удобствами. Зачастую, люди обращаются к профессианалам по ремонту квартир, но, можно и самим решить многие задачи ремонта. На начальном этапе нужно понимать, отвечает ли данная квартира Вашим "территориально-квадраметральным" требованиям, т.е. устраивает ли Вас план квартиры? Помещения, которые чаще всего хочется увеличить, это туалет, ванна и кухня. Например, сан узел зачастую можно увеличить за счет совмещения туалета с ванной (если это Вам приемлемо), или за счет коридора (если коридор позволяет). Кухня, так же может стать больше или за счет коридора, или за счет примыкающей к ней комнаты, но не стоит забывать, что все перепланировки в квартире, по закону должны производиться как минимум с согласованием официальных служб, а затем и компетентными людьми. Предположим, помещения в квартире Вы изменили, но не забывайте, что до демонтажа стен, у Вас как минимум должен быть (если это требуется в связи с перепланировкой), проект прокладки электрических кабелей: количество и месторасположение точек освещения на потолках и стенах в каждом помещении; высоту розеток и выключателей, а на выключателях количество клавиш; место расположения телефонов и компьютеров, стиральной машины, а так же бытовых приборов на кухне и их мощность; отопительных труб, труб холодной и горячей воды, а так же фановой системы т.е. канализационных труб; высота и ширина будущих дверей, размер ванны или душевой кабины. Сразу же надо представлять, где на полу будет кафельная плитка, а где паркетная доска или ламинат, штучный паркет или линолеум т.к. все эти материалы имеют различную толщину, а так же технологию монтажа, т.е. если все материалы и коммуникации под вышеописанными вариантами полов назвать пирогом, то под кафелем этот пирог будет состоять из клея, (если требуется) теплого пола и черновой стяжки, а теплый пол так же бывает разный, т.к. есть теплые полы, которые монтируют прямо в черновую стяжку, а есть теплые полы, которые находятся почти у кафеля, в клеевом слое. У ламината пирог будет состоять из подложки черновой стяжки, а у штучного паркета из мастики, фанеры и черновой стяжки. Поэтому, для того, что бы полы в конце концов были во всей квартире в одном уровне, без перепадов на границах помещений - надо заранее представлять будущие материалы на полах - от этого зависит на каком уровне в том или ином помещении заливать черновую стяжку. Стены передвинули, полы залили, трубы и провода, где надо, замуровали, осталась подготовка стен и потолков, а дальше самое интересное - финишные работы. Если Вы решили не опускать уровень потолков путем монтажа гипрока, то следует учесть, что бетон перед нанесением штукатурки, надо обязательно прогрунтовать. После полного высыхания грунтовки, можно наносить слой штукатурки. Расчет расхода сыпучих материалов, составляет примерно 1.4 кг./1м2. Штукатурка должна соответствовать предъявляемым требованиям, т. е. если помещение впоследствии не будет подвержено излишней влажностью - (спальня, гостиная, детская, прихожая), то и штукатурка должна быть для сухих помещений. Если же это(ванна, туалет, кухня, лоджия или балкон), то штукатурка соответственно для влажных помещений. Бывает штукатурка и для наружных работ, но это другая история. Толщина наносимого слоя штукатурки, несомненно должна быть в диапазоне прописанных характеристик. Штукатурка, в зависимости от неровностей, наносится в 2 и более слоев, но качество последнего слоя, должно быть на таком уровне, что бы последующие 2 слоя шпаклевки, были не более 2-3 мм. - этим Вы сэкономите и деньги т.к. шпаклевка зачастую дороже штукатурки, и гарантируете качество будущего потолка. Каждому, нанесенному слою шпаклевки дают высохнуть и прошкуривают шкуркой, надетой на специальную платформу, причем первый слой - более грубой, а второй слой более мелкой. Если потолки планируется клеить обоями, или плиткой из вспененного пенополистирола, то такой подготовки будет достаточно, если же потолок планируется покрасить, то для более высокого качества покраски, надо нанести еще один слой шпаклевки, но это шпаклевка должна быть именно финишная. После чего прошкуривание, потом грунтуете, (грунтовка, во первых, даст необходимое сцепление с краской, а во вторых сэкономит будущий расход краски), и красите. К процессу покраски, надо подойти не менее ответственно, чем к предыдущим работам т. к. от качества покраски будет зависеть будущий вид вашего потолка. Красить нужно валиком, равномерно раскатывая краску, двигаться из одного конца помещения в другой с одной скоростью и первый слой прокатывать только вдоль или поперек помещения, а второй наоборот. При скрупулезном выполнении всех вышеперечисленных требований, Вашему потолку можно будет только позавидовать. Подготовка и финишная отделка стен требует выполнения тех же задач, что и подготовка и отделка потолка.  | |
|
| |
При полном или частичном использовании материалов гиперссылка обязательна.
